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2021口腔诊所转让购买的几个陷阱
来源: | 发布日期:2021-08-06

因本人的工作关系,经常接触到到口腔门诊的转让与收购,怎样才能收购到自己放心的口腔诊所(牙科诊所)以及防止各种类型隐患这是广大牙科医生朋友经常问我的问题,下面就给亲们具体讲解有关的问题!


一、怎样判断口腔诊所能否值得购买?絕對不是由亲们认为现在有多少净利润来确定!

1.区域环境选址能否具有竞争优势,本区域环境的竞争对手实际情况,只有好的区域环境选址才能够确定诊所以后的发展前途与战略决策。(了解较近口腔诊所的数量和数量)

2.转让市场价能否具有真实可靠的转让价值,你需要多久才能收回投资的的成本。(预估设施设备,家具配制,装修费用等)

3.口腔诊所较近的各种类型配套设施以及小区规划成熟度。(区域居住人口数量,外来人口数量 ,未来 3-5年新入住人口总数)

4.口腔诊所在附进住户中的口碑度以及有关的活动营销实际情况。(必须亲自从附近客群做具体了解)


二、转让中需注意的几个问题

1.必要与房东再次签署房租协议,房期要求最少7-10 年为基本条件。房子出租每年低增在 2%-5%范围内。(亲自查看房东的房产证,能否最近有售卖的可能)

2.与诊所法人股东签署股份转让协议,另外确保企业法人变更。

3.支付方式为分期付款支付,可分为首款15%,变更资质证后付 55 %,三个月后无老病人发生有关的的医疗事故支付结余3 0%

4.以往的债权债权关系(加工费,材料费,其他一些经营费用)与新接人员无关。

5. 口腔 诊所大股东与法人股东不是同一人则必须法人股东提供转让委托授权书一份。

6.必要在协议中写清转让之前的医疗纠纷与事故与后者无关。

7.必要详细了解清楚诊所的真实可靠股东结构,以防后期发生其他一些纠

8.各种类型开支费用必须提供明细清单,以防后期发生大幅开支增大。

9.转让费用一般包括诊所的一切物件,另外协议中应列出具体物件清单(如材料清单,家具清单,办公用品清单,家电清单,设备清单,药品清单等)。


三、恰谈过程中的4不相信基本原则

1.不相信所有的转让原因,真实可靠的转让原因只有一条:没能挣到钱

2.不相信所述的各种类型期望,现今状况和以后发展,真如所述就不转让了。

3.不相信所有的口头做出承诺,一切以写入协议为准

4.不相信接手就可盈利的做出承诺,前5个月以保本为基本原则。

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